El crecimiento de la deuda, el más bajo en 13 años

Europa Press Madrid
La deuda hipotecaria de las familias alcanzó la cifra récord de 666.200 millones de euros en el primer semestre de 2008, a pesar de que la tasa de crecimiento en este período fue del 8,2%, la más baja desde 1995, según datos del Banco de España. El incremento interanual registrado hasta junio se situó hasta nueve puntos por debajo del alcanzado en junio de 2007, que fue de un 17,2%. A esto se suma el descenso del euribor, que cerrará agosto unas siete décimas por debajo del nivel de julio, por lo que podría situarse en la cota el 5,32% frente al 5,393% del mes anterior.
Aunque en términos absolutos la deuda por compra de vivienda registró en los seis primeros meses un nuevo récord, ya que se acercó a la barrera de los 700.000 millones de euros, porcentualmente la diferencia hasta junio de este año con respecto a la misma fecha de 2007, es de casi nueve puntos menos. Esto significa que el endeudamiento generado por la adquisición de una casa está en fase de desaceleración. Según datos del Ministerio de Vivienda, en el primer trimestre del año se alcanzó la cifra de 157.539 hipotecas, lo que supone un 31,8% menos en comparación con el mismo período del pasado ejercicio.
Aun así, descontando las deducciones de las que se benefician las familias por la compra de vivienda a través del IRPF, los hogares destinaron el 37,1% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda en el segundo trimestre de 2008, lo que supone un 1,4% más que en la misma franja de 2007.
A esta situación se suma que el euribor cerrará agosto unas siete décimas por debajo del nivel de julio, con lo que podría situarse en la cota del 5,32%, frente al 5,393% del mes anterior. Este singular decrecimiento se vio favorecida durante todo el mes por la tendencia bajista que registró este indicador -temido entre los que se meten en un piso- en su cotización diaria en agosto por la menor presión al alza de los tipos de interés que existe en el mercado. Pero es muy posible que, cuando se reanude con fuerza la actividad económica, esta esperanzadora noticia se haya convertido en un puro espejismo.
Si se confirmase esta tasa del euribor para el presente mes, se convertiría en un indicador del comportamiento hasta diciembre del tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España. A final de año, los expertos creen que el euribor cerrará 2008 ligeramente por encima del 5%, lo que suponen varias décimas por debajo del nivel actual. El fantasma del 7% parece alejarse. De momento.