Los 1.225 pisos del campus podrán construirse en enero

Imagen de las obras de urbanización del sector de la Universidad. secundino pérez

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Elena F. Gordón León
Los promotores que tengan previsto edificar en el sector Universidad, donde se proyecta la construcción de 1.225 viviendas podrán empezar a hacerlo a principios del próximo año. Y es que, a pesar de la crisis del sector inmobiliario, algunas de las grandes iniciativas de desarrollo residencial que están en marcha en León avanzan a buen ritmo.
Ese es el caso de una de las propuestas más importantes de expansión de la capital leonesa hacia el norte, que podrá comenzar a convertirse en realidad a partir del momento en que finalicen las obras de urbanización de los terrenos.
Una actuación que se encuentra en estos momentos bastante adelantada, en torno al 70% de ejecución, según explicó el presidente de la Junta de Compensación, Santiago Cabo, y que se prevé concluya antes de que termine 2008.
“Los plazos no los tenemos muy concretados porque depende de varios factores, pero la idea es tenerla terminada cuanto antes, a finales de año”, explicó. Una vez que la Junta de Compensación reciba la obra, la veintena de promotores que han adquirido terrenos en esa zona podrá disponer de los mismos, preparados para acoger las edificaciones.
“Habrá gente que construirá inmediatamente y otra que tardará más. No es previsible que la mayoría de la gente empiece a construir ya. Cada uno tiene asignadas sus parcelas y edificará cuando lo crea conveniente”, comentó antes de matizar quela Junta de Compensación tiene “el compromiso legal de dar los terrenos urbanizados, eso es lo que tenemos que hacer y lo que tratamos de terminar. Luego, cada uno hará lo que estime oportuno con su parcela”.
La urbanización del sector de la Universidad sufrió un parón de tres meses al producirse el cambio de adjudicación de obra y también se vio perjudicada por el mal tiempo del invierno de 2006.
La Junta de Compensación tomó la decisión de rescindir el contrato a la primera adjudicataria del trabajo, la sociedad leonesa Ocovimar, al considerar que no cumplió las condicionesestablecidas en el documento.
Las tareas se reanudaron a finales del pasado verano cuando se hizo cargo de las mismas la empresa gallega Copasa.
Además, la actuación tuvo que coordinarse con otros proyectos como la nueva Facultad de Educación, el carril bici o el Centro de Alto Rendimiento.
En principio, está previsto que casi el 10% de las viviendas que se construyan en la zona –120–estén somedias a algún régimen de protección.
No obstante, ese porcentaje inicial podría modificarse ya que alguno de los promotores podría solicitar un cambio en la calificación del terreno que hayan adquirido en el sector de la Universidad.
Todas las labores de urbanización sumarán una inversión global de más de 12 millones de euros. Sólo la infraestructura eléctrica contemplada para ese espacio precisa una dotación economica que supera los 700.000 euros.