El alfoz, o área metropolitana de León, ha liderado durante la última década la expansión urbana, superando en estos momentos los 60.000 habitantes, gracias a la atracción de la capital, a contar con unos términos municipales amplísimos y a unos generosos planes de urbanismo que permitían construir casi en cualquier parte. Este hecho, como ha ocurrido en tantos puntos de la geografía española, contribuyó a fomentar la burbuja inmobiliaria que ahora ha estallado. De las casi 40.000 viviendas que estaban previstas en los distintos pueblos, muy pocas serán las que vean la luz en los próximos años. Independientemente del problema económico que esto genera a nivel de paro y consumo, los ayuntamientos deberán enfrentarse a partir de ahora a una reducción drástica de la recaudación de impuestos y tasas, que en algunos municipios llega hasta el 90% de lo recaudado hasta ahora por todo lo relacionado con la construcción. A este problema se le añadirá con seguridad otro más grave que es el modelo de urbanismo creado durante estos años del boom, basado en la vivienda unifamiliar, lo que genera un amplísimo casco urbano, que ahora hay que dotar de servicios y mantener. Algo que puede llegar a ahogar las arcas municipales. La mayoría de estos municipios tiene en distintos grados de ejecución los nuevos planes de urbanismo que no contemplan en sus planteamientos esta realidad. Los ayuntamientos deberían revisar sus previsiones de crecimiento y adaptar los modelos a una coyuntura que llega para quedarse durante muchos años. Por otra parte, es hora de que junto a la Administración regional y al Ayuntamiento de León aprueben de una vez el plan del área metropolitana.
