Patrimonio en venta

Hasta hace unos días formaba parte de las ventas de las inmobiliarias leonesas. Todavía hoy se encuentra el anuncio en la red: ‘Se vende palacete restaurado de lujo’. mauricio peña

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• Una cuestión de imagen

I. Herrera León
Son casos singulares, poco frecuentes, pero haberlos haylos. Palacetes, viejos molinos... inmuebles trasnochados que conservan la majestuosidad y el sello de otros tiempos. La mayoría de estos edificios se ponen a la venta a precios asequibles a pocos bolsillos y con vistas a albergar negocios empresariales.
Aunque las inmobiliarias consultadas al respecto coinciden en que si bien de vez en cuando sí caen entre sus manos joyas de tal calibre, no es este un momento señalado. Difieren en los motivos. Unas consideran que la crisis tiene algo que ver, que no es este momento para vender el patrimonio, otras discrepan al respecto y consideran que el alarmismo creado en torno al sector inmobiliario y bancario ha echado el freno a una demanda que “ni siquiera pregunta a la entidad bancaria si le concedería un crédito”. Aunque los inmuebles en cuestión no requieren créditos normales ni se suelen destinar a fines de vivienda.
En el mar de internet, minado de portales de compra-venta de inmuebles y negocios, todavía aparece el anuncio de la venta de un palacete de lujo en centro de León. Las inmobiliarias, al menos a las que se ha interrogado, hace unas semanas que no ven la ficha de este edificio. Nadie sabe decir si ha sido vendido. Decía el reclamo: ‘Se vende palacete de aproximadamente 1.000 metros cuadrados útiles en el centro de León. Restaurado de lujo, para vivienda, comercio, boutique, para hotel... Sólo interesados reales, pertenece a importante cantante español –es fácil figurarse a quién–’.
Más palacios en venta. Éste de propietario anónimo se presenta como un palacete del siglo XVII de carácter histórico singular y de estilo renacentista. “Situado en el centro del casco antiguo de la ciudad de León, a escasos metros y entre dos joyas arquitectónicas como son la Catedral gótica de la ciudad y la basílica de San Isidoro. Tiene una superficie de 1.000 metros cuadrados con un frente de 20 metros, para una construcción y rehabilitación de 2.000 metros cuadrados aproximadamente”. Sugieren en el anuncio, en el que no aparece número de contacto ninguno, que se trata de un enclave ideal para ‘hotel con encanto’, ya que “ofrece muchas posibilidades para hacer algo especial; muy bien situado, en zona protegida y peatonal”, y hay más, “muy buen precio”.
Se trata de piezas muy codiciadas por las inmobiliarias. “Siempre hay gente interesada, no de León, muchas veces son personas de Madrid o de Barcelona”, explican desde una empresa gestora de la propiedad que añade que el mayor inconveniente que traen aparejados este tipo de inmuebles es el estado de deterioro que presentan: “Normalmente suelen precisar una rehabilitación integral, además como la oferta es muy limitada suelen tener precios altos”.
En la provincia, sin especificar ubicación concreta, se vende también un viejo molino del siglo XVIII con proyecto para posada rural.
Y en la localidad de Vega de Viejos, en la zona de Babia, otro palacio más. El anuncio resulta cuanto menos curioso: “Se vende en este bonito rincón de Babia que es Vega de Viejos, palacio procedente de ‘braguetazo’, en fase de restauración con material reciclado de obra y escombrera, posee capital de labranza para una o dos vacas y dos ovejas, con solares edificables de 15 metros. El precio, 1.000.000 de euros (166,4 millones de las antiguas pesetas).