ICAL / Valladolid
El precio de la vivienda libre cayó en Castilla y León un 6,8 por ciento en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2008, hasta los 1.418,8 euros por metro cuadrado de medio, una disminución exactamente igual que la experimentada por el conjunto de las autonomías, donde el precio medio de este tipo de vivienda fue de en los tres primeros meses de 1.958,1 euros por metro cuadrado.
Al respecto y según la estadística ofrecida hoy por el Ministerio de Vivienda en el que todas las provincias regionales registran bajadas, el mayor descenso porcentual se produjo en Salamanca, donde los precios decrecieron un 12,3 por ciento –la más pronunciada de España-, hasta situarse en los 1.432,6 euros por metro cuadrado, por lo que el precio más alto se mantiene en la provincia de Burgos, con 1.717,2 euros por metro cuadrado y un 4,6 por ciento menos. La provincia en donde menos disminuyó el precio de la vivienda libre fue Soria, con sólo un 0,8 por ciento menos, hasta los 1.336,8 euros por metro cuadrado.
El resto de provincias se situaron en torno a la media. León registró un descenso del 3,5 por ciento, hasta los 1.170,5 euros por metro cuadrado; Valladolid, con 1.560,6 euros, lo que significó una disminución interanual de los precios del 7,1 por ciento, al igual que en Zamora, pero donde el valor es de 1.130,3 euros; en Segovia los precios de la vivienda libre descendieron un 8,2 por ciento y se situaron en los 1.505,2 euros por metro cuadrado; mientras que en Ávila y Palencia, con datos similares, el valor cayó un 9,2 y 9,9 por ciento, respectivamente, y los precios se situaron en 1.316,6 y 1.192,5 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, el mayor descenso registrado en este apartado tuvo lugar en Castilla-La Mancha, donde los precios de la vivienda libre alcanzaron los 1.281,9 euros por metro cuadrado de media, con un -11,4 por ciento en relación a los primeros tres meses del pasado ejercicio; seguida de Madrid (-9,9 por ciento), hasta los 2.706,4 euros; y Aragón (-8,9), hasta los 1.788,1 euros por metro cuadrado de media. Estos datos contrastan con la caída de tan sólo el 1,1 por ciento de Extremadura (1.015,3 euros), que además representa el precio más bajo de España, frente a Madrid, que es la más cara.
Vivienda protegida
Por lo que respecta a los precios medios de la vivienda protegida, en la Comunidad cayeron un 1,9 por ciento en el primer trimestre, hasta los 1.040,4 euros por metro cuadrado, regresando a valores del año 2007. A pesar de ello es un descenso ligeramente superior al 1,1 por ciento nacional, donde se situó en los 1.112,5 euros. En España, los aumentos más llamativos se produjeron en Madrid (10,2 por ciento más, con 1.221 euros por metro cuadrado) y en Extremadura (con un 6,8 por ciento mayor que el primer trimestre de 2008, con 918 euros). Por el contrario, la mayor bajada tuvo lugar en Canarias, donde la VPO bajó un 3,1 por ciento (hasta los 1.061,5 euros por metro cuadrado).
Por provincias, los precios en vivienda protegida bajaron en Segovia un 3,5 por ciento (1.056,4 euros por metro cuadrado), un 2,2 en León (1.015,7), un 1,6 por ciento en Zamora (1.024,2 euros), un 0,7 por ciento en Burgos y Soria (con 1.032,5 y 1.039,6 euros por metro cuadrado, respectivamente), y un 0,1 por ciento en Valladolid, donde los precios de VPO prácticamente se mantienen intactos desde el primer trimestre de 2008 (1.061,8 euros). Por el contrario, éstos subieron en tres provincias. Así, lo hizo un dos por ciento en Salamanca (1.124,2), un 1,6 en Palencia (1.019,5 euros) y un 0,9 por ciento en Ávila (1.146,5 euros por metro cuadrado)
En conclusión y con los datos de precios de protegida y libre, el Índice General de Precios de la Vivienda descendió un 6,5 por ciento y se sitúa en cifras del año 2006, con una evolución similar a la de España, donde cayó ese mismo porcentaje.
