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El precio de la vivienda cae un 5% en un año en Ponferrada
La capital berciana está entre las ciudades españolas más baratas
La caída del precio de la vivienda viene siendo habitual en los últimos meses. C.S.
A. Rosalina López / Ponferrada
Los precios de la viviendas de nueva construcción han sucumbido al empuje a la baja de la crisis económica. Si hace unos años las cifras crecían sin freno en la capital del Bierzo, hace un año que el valor de los hogares no sólo se ha mantenido, sino que ha sufrido un fuerte freno. Así lo demuestran los datos recopilados por la Sociedad de Tasación, que reflejan que el precio medio de la vivienda nueva en Ponferrada se situaba a 30 de junio de este año en 1.177 euros por metro cuadrado frente a los 1.238 de hace un año, lo que supone una sustanciosa caída del 4,9%.
Respecto al primer semestre de 2009 el precio de las viviendas nuevas de Ponferrada también ha caído un 2,1%. Se trata, sin embargo, de una reducción menor que la registrada respecto a la tendencia de 2008, lo que supone que el valor de la vivienda está aterrizando, al menos de momento. Según los datos del último boletín del mercado inmobiliario publicado por la Sociedad de Tasación, la caída de los precios en Ponferrada en el último año es mucho menor, sin embargo, que el de la media de Castilla y León, puesto que en la Comunidad descendió un 7,8%, aunque el precio medio por metro cuadrado está muy por encima, con 1.987 euros por metro cuadrado.
Respecto a la evolución de los precios en ciudades similares a Ponferrada con una población de entre 50.000 y 100.000 habitantes, la caída porcentual anual de la capital berciana supera a otras como la localidad andaluzade El Puerto de Santa María (-4,6%), la asturiana Avilés, la catalana Granollers (-4,5%), la población vasca de Barakaldo (-4%) y las madrileñas Coslada (-3,4%) y Pozuelo de Alarcón (-3,6%). En cuanto al precio concreto del metro cuadrado, en esta misma comparativa de Ponferrada con otras ciudades españolas con población similar, sólo las localidades valencianas de Alcoy y Elda tienen precios menores con 1.104 y 1.100 euros por metro cuadrados respectivamente frente a los 1.177 de Ponferrada. Tampoco hay ninguna capital de provincia en toda España que tenga una media de precio de vivienda nueva menor al de Ponferrada. Por tanto, se sitúa entre las tres más baratas de todas las ciudades españolas de más de 50.000 habitantes.