La ‘ITV’ de las viviendas se dispara tras el aviso de multa

Uno de los inmuebles de la calle Ancha con más de 40 años de antigüedad que fueron incluidos en el padrón de 2008. MAURICIO PEÑA

NOTICIAS RELACIONADAS

• Las claves
• La notificación

Vanesa Galván / León
La mitad de los edificios incluidos en el padrón de 2008 que a 31 de enero no habían cumplido con la ordenanza de pasar la Inspección Técnica de la Edificación (ITE), último día de plazo legal, se han dado mucha prisa tras la carta enviada por el Ayuntamiento de León apercibiendo de que en caso de no presentar la ITE en el plazo indicado –se prorrogó hasta el 3 de abril de 2010–, recordando la obligación de pasar la ‘ITV’ o en caso contrario “la administración municipal podrá incoar el correspondiente procedimiento sancionador en la cuantía máxima de 3.000 euros, por edificio”.
Y si tras el primer requerimiento, en los términos y plazos establecidos en la ordenanza municipal, se subsanan voluntariamente, la cuantía de la sanción se reducirá a 600 euros.
La respuesta por parte de los propietarios implicados ha sido efectiva y, con fecha de 30 de mayo, se han entregado más del 90% de las ITE solicitadas dentro del primer padrón, según fuentes municipales, “de las que han resultado favorables un 65%”.
La ordenanza municipal entró en vigor el 27 de enero de 2009y obliga a todos los propietarios de cualquier tipo de construcción que supere los 40 años a realizar una inspección técnica para garantizar la seguridad y salubridad. Con su puesta en marcha, León se convierte en el primer municipio de Castilla y León en implantar la Inspección Técnica de la Edificación, trasladando a la capital leonesa lo legislado en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León del 29 de enero de 2004.
763 edificios, los primeros
En cumplimiento de la normativa de ‘lavar la cara’ a los 7.000 inmuebles con más de 40 años de la capital leonesa en los próximos diez años, el Ayuntamiento de León elaboró el primer padrón de edificios que deberían someterse a examen en 2009 y que correspondió a 763 edificaciones, –incluye viviendas, oficinas, comercios, naves, iglesias, hospitales y colegios–, principalmente ubicados en el casco histórico de la ciudad, el barrio de El Ejido y el ensanche de la ciudad (correspondiente al crecimiento de la ciudad desde Ordoño II hasta la Gran Vía de San Marcos, la plaza de la Inmaculada, Padre Isla, la avenida Ramón y Cajal o la calle Renueva).
De los 763 incluidos en el primer padrón, el 35% corresponde a edificaciones con más de 100 años, que en el caso de edificios singulares se remontan a siglos atrás.
De los 683 edificios incluidos en el padrón de 2009 hasta la fecha han llevado a cabo la revisión de sus edificios el 15%.
La inspección de los edificios, –incluye la estructura, cimentación, fachadas, cubiertas y azotesas, redes generales de fontanería y la red de gas y electricidad–, corresponde a técnicos colegiados y cualificados, tal y como se acordó en las reuniones mantenidas entre los órganos colegiados y el propio Ayuntamiento.
Entre ellos el Colegio Oficial de Aparejadores, que han realizado más del 50% de las inspecciones hasta la fecha, lo que ha supuesto en visado “una importante fuente de ingresos”, apuntó su presidente, Onésimo Pozo. Por su parte, el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales, considera que “el Ayuntamiento no ha cumplido con lo acordado”, ya que apenas han llevado a cabo el 0,39% de loas inspecciones.