55.000 edificios con más de 40 años contarán con ayudas para la ‘ITV’

El consejero de Fomento, Antonio Silván, presentó ayer las Jornadas sobre Inspección Técnica de Edificios. M. MARCOS

J.J. Porras / León
Las 55.000 viviendas de la provincia leonesa obligadas a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) al estar construidas antes de 1970, contarán con una subvención de la Consejería de Fomento del 30% del coste de la inspección.
El anuncio lo realizó ayer en León el titular regional de Fomento, el leonés Antonio Silván, quien inauguró ayer la Primera Jornada sobre Rehabilitación e Inspección Técnica de Edificios que pretende acercar a los profesionales y técnicos que trabajan en el sector de la construcción las novedades normativas, así como los beneficios fiscales y ayudas destinadas a la rehabilitación e inspección de edificios.
Silván destacó que el objetivo de la sesión era “impulsar” la ITE para “adecuar las viviendas y generar actividad productiva con la creación de puestos de trabajo”. Añadiendo, que tanto la inspección como la rehabilitación de edificios son instrumentos que sirven para “hacer ciudad y recuperar el patrimonio”.
En este sentido, apunto que la ITE es obligatoria para los propietarios de edificios de más de 40 años de antigüedad en municipios de más de 20.000 habitantes y en aquellos que sin alcanzar esa población disponen de un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), explicó el consejero. Una situación que en León afectaría a 20.799 edificios con 55.093 viviendas de ocho municipios de la provincia: León, Astorga, Bembibre, Ponferrada, San Andrés, Valencia de Don Juan, Villablino y Villaquilambre. Una inspección que en Castilla y León afecta a 294.140 viviendas pertenecientes a 81.897 edificios de 60 localidades.
Asimismo, Silván explicó que los propietarios serán los encargados de subsanar las posibles deficiencias del edificio, mientras que los Ayuntamiento “controlarán las condiciones de salubridad y conservación de los edificios” a través de sus ordenanzas municipales, de la que la ciudad de León fue pionera con su aprobación el 27 de enero de 2009.
Además de la subvención para realizar la inspección, la Junta de Castilla y León, a través de la Consejería de Hacienda, ha puesto en marcha un incentivo fiscal asociado a la inspección de edificios que bonifica las obras en inmuebles de más de 30 años de antigüedad para garantizar su conservación antes de la revisión obligatoria a partir de los 40 años. La deducción en el IRPF asciende al 15% de la cantidad abonada a la empresa que efectúe el trabajo con un máximo de 10.000 euros por ciudadano.
Los requisitos
La Inspección Técnica debe realizarse dentro de los doce meses siguientes a que se cumplan los 40 años de la terminación del edificio o de su rehabilitación integral, en su caso, y dentro de los doce meses siguientes a que se cumplan diez años desde la anterior inspección.
El propietario debe encargar la ITE a un técnico competente en materia de construcción. El técnico expedirá un certificado y adjuntará un informe en el que describirá el resultado de la inspección. Los propietarios deberán presentar en el Ayuntamiento una copia de ese certificado y del informe anexo dentro del mes siguiente al vencimiento del plazo en el que corresponda realizarla. El Ayuntamiento puede requerir a los propietarios que acrediten la realización de la inspección técnica dentro de un plazo máximo de tres meses. Si no lo hacen, el Consistorio puede realizar la inspección pero los gastos correrán a cargo de los propietarios.