León sólo tiene declarados en ruina tres edificios y tramita otros diez

J.J.P./V.G. / León
El Ayuntamiento de León tiene en la actualidad tres edificios catalogados en ruina, dos de ellos en pleno Barrio Húmedo y el tercero en la carretera de Los Cubos. Mientras que tiene abierta la tramitación de otros 10 expedientes.
Según fuentes municipales la tramitación para declarar a un edificio en ruina puede prolongarse de uno a cinco años, debido a las notificaciones y alegaciones de propietarios y, en ocasiones, a los desalojos que se tienen que producir y que en muchos casos acaban en contenciosos administrativos, lo que prolonga aún más todo el proceso.
Un caso curioso es el de la casona de la calle Dámaso Merino cuya parte de la fachada se derrumbó el pasado sábado. Según las informaciones del propio Ayuntamiento el edificio se encontraba catalogado en ruina dentro del Plan Especial de la Ciudad Antigua. De hecho, el Ayuntamiento ya había instado al propietario la obligaciónde conservar el inmueble y éste había realizado ya varias intervenciones en el edificio para apuntalar y realizar otro tipo de actuaciones para su mantenimiento.
Según aseguraba ayer a La Crónica el arquitecto municipal, Manuel Guerra, este edificio sería uno de los que se encuentran actualmente en tramitación.
Así, en 2007 la casona fue adquirida por una promotora inmobiliaria con el objetivo de construir viviendas, presentando la misma una licencia voluntaria de obras cuyo proyecto inicial fue rechazado por el propio Ayuntamiento debido a que incluía el derribo de partes del inmueble que están protegidas por su especial singularidad. Éste es el caso de la fachada del siglo XVIII, perteneciente según apuntan varias fuentes al mismo arquitecto que edificó el viejo Consistorio, así como tapiales, forjados de madera y muebles de piedra que hay que preservar.
Con la tramitación de la licencia abierta, el Ayuntamiento incluyó en 2008 al edificio en el padrón de los inmuebles que tenían que pasar la Inspección Técnica de Edificación (ITE), que se realiza a aquellos edificios con más de 40 años de antigüedad. Una inspección cuyo plazo cumplía el 31 de enero de 2010, pero que nunca se llegó a realizar. “Al pedir una licencia voluntaria no se llevó a cabo la ITE”, señaló Guerra.
Hace seis meses el Ayuntamiento concedía la licencia de obras. Unas obras que no se habían iniciado cuando se produjo el derrumbe el pasado sábado.